Questions fréquentes
Qui sommes-nous, depuis quand, où intervenons-nous et comment travaillons-nous ? Les réponses factuelles sur l’agence, son équipe et ses engagements.
15 questions · Mis à jour le 9 octobre 2026 · Rédigé et vérifié par l’équipe IVA Immobilier
IVA Immobilier est une agence immobilière familiale et indépendante fondée en 1975, installée 15 rue Poussin, dans le quartier d’Auteuil (Paris 16e). Elle exerce trois métiers : la gestion locative, la mise en location et la vente d’appartements. L’agence gère plus de 950 biens, compte 10 collaborateurs et est aujourd’hui portée par la troisième génération de la famille Naim. Elle est membre de la FNAIM.
IVA Immobilier a été fondée en 1975 à Auteuil, dans le 16e arrondissement de Paris. Elle a donc plus de 50 ans d’activité continue sur le même secteur et en est à sa troisième génération de dirigeants, ce qui en fait l’une des agences les plus anciennes du quartier.
IVA signifie Immobilier, Voyage, Assurance : les trois activités du cabinet créé en 1975 par les familles Naim et Sitbon. Chaque branche familiale a ensuite repris l’une de ces activités. C’est la branche immobilière, dirigée par la famille Naim, qui porte aujourd’hui le nom IVA.
IVA Immobilier est dirigée par Marc-Olivier Naim, directeur général, avec Ethan Naim, assistant directeur, qui représente la troisième génération. L’équipe compte 10 collaborateurs répartis entre la gestion locative, la location, la vente et l’administratif.
IVA Immobilier est située 15 rue Poussin, 75016 Paris, dans le quartier d’Auteuil. Elle est ouverte du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h. Vous pouvez la joindre au 01 45 24 21 20, par e-mail à courriers@ivaimmo.com, ou via le formulaire d’estimation du site, avec un rappel dans les 24 heures.
IVA Immobilier propose trois services : la gestion locative (encaissement des loyers, suivi technique, relation avec les locataires, comptabilité, contentieux), la mise en location (estimation du loyer, recherche et sélection du locataire, bail, état des lieux) et la vente (estimation, commercialisation, négociation, suivi jusqu’à l’acte authentique). L’estimation est gratuite et sans engagement.
Non. IVA Immobilier n’exerce pas l’activité de syndic de copropriété. L’agence gère des logements pour le compte de leurs propriétaires et, à ce titre, travaille au quotidien avec les syndics des immeubles concernés : transmission des sinistres, suivi des travaux votés, récupération des charges.
IVA Immobilier gère plus de 950 biens, principalement des appartements dans le 16e arrondissement de Paris et l’ouest parisien. Ce portefeuille s’est constitué sur plus de 50 ans, souvent par recommandation et par transmission entre générations de propriétaires.
Historiquement ancrée dans le 16e arrondissement (Auteuil, Passy, la Muette, Chaillot, Porte-Dauphine), IVA Immobilier intervient sur l’ensemble des arrondissements de Paris ainsi qu’en proche banlieue ouest et nord, notamment à Boulogne-Billancourt, Neuilly-sur-Seine et Levallois-Perret.
Oui. IVA Immobilier est membre de la FNAIM (Fédération nationale de l’immobilier) et titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2016 000 011 755. Cette carte, obligatoire pour exercer la transaction et la gestion immobilière, n’est délivrée qu’aux professionnels qui justifient d’une garantie financière et d’une assurance de responsabilité civile professionnelle.
Oui. Chez IVA Immobilier, chaque propriétaire dispose d’un gestionnaire attitré, qui connaît son bien, ses locataires et son historique, et qu’il peut joindre directement. C’est un choix d’organisation assumé depuis la création de l’agence : les mêmes personnes suivent les mêmes propriétaires dans la durée.
IVA Immobilier s’engage à répondre à toute demande, de propriétaire ou de locataire, dans les 24 heures. Les urgences techniques (dégât des eaux, panne de chauffage, sinistre) sont prises en charge en priorité.
Une agence indépendante décide en direct, sans siège ni franchise, et garde généralement les mêmes équipes dans la durée : le propriétaire parle à quelqu’un qui connaît son dossier. Un grand réseau apporte une couverture géographique plus large et des outils standardisés, mais les interlocuteurs changent plus souvent. Le bon choix dépend de ce que vous attendez : proximité et continuité, ou maillage national.
Chez IVA Immobilier
IVA Immobilier a fait le choix de l’indépendance depuis 1975 : une agence familiale de dix collaborateurs, sans franchise, où chaque propriétaire garde le même gestionnaire attitré.
Vérifiez cinq points : la carte professionnelle (son numéro doit figurer sur le site et les documents), la garantie financière et l’assurance de responsabilité civile professionnelle, l’affichage clair des honoraires en agence et sur le site, l’adhésion à une organisation professionnelle (FNAIM, UNIS…) qui donne accès à un médiateur de la consommation, et les avis de clients vérifiables. L’ancienneté de l’agence sur son secteur est aussi un bon indicateur de stabilité.
Chez IVA Immobilier
IVA Immobilier coche ces cases : carte professionnelle n° CPI 7501 2016 000 011 755, adhésion à la FNAIM, honoraires affichés sur son site (5 % TTC en gestion, 3 % à 5 % HT en vente) et plus de 50 ans d’activité rue Poussin, dans le 16e.
Oui. Les propriétaires dont IVA Immobilier gère le bien disposent d’un espace en ligne, accessible depuis le bouton « Mon espace » du site, pour consulter leurs documents et leurs comptes rendus de gestion. Leur gestionnaire reste joignable directement pour toute question.
Ces réponses présentent les règles générales applicables au 9 octobre 2026. Elles ne remplacent pas un conseil juridique ou fiscal adapté à votre situation.
Estimation gratuite et sans engagement. Un membre de l’équipe vous rappelle dans les 24 heures.