Gérer soi-même évite les honoraires mais demande du temps, de la disponibilité et une veille juridique : à Paris, l’encadrement des loyers, les règles de décence énergétique, les diagnostics et les procédures d’impayé laissent peu de place à l’erreur. Déléguer coûte un pourcentage des loyers, déductible au régime réel, en échange d’un suivi professionnel et d’un interlocuteur pour le locataire. Pour un propriétaire éloigné, très occupé ou qui détient plusieurs biens, la délégation est souvent rentable.
Avec IVA Immobilier, déléguer coûte 5 % TTC des sommes encaissées, déductibles au régime réel, pour un gestionnaire attitré et plus de 50 ans d’expérience du marché parisien.
